家庭保險

個人貸款抵押房屋保險條款

總則

第一條 本保險合同由保險條款、投保單、保險單、委托銀行代扣保險費協議書及批單組成。凡涉及本保險合同的約定,均應采用書面形式。

第二條 以房屋作抵押向商業銀行申請貸款購房的具有完全民事行為能力的自然人可參加本保險。

第三條 本保險合同的被保險人為借款個人,保險標的指被保險人向商業銀行申請貸款購房時用以抵押的房屋;抵押房屋價值中包含的附屬設施和其他室內財產,也在保險標的范圍以內。

被保險人購房后,裝修、改造或其他原因購置的、附屬于房屋的有關財產或其他室內財產,不在本保險標的范圍內。

保險責任

第四條 在保險期間內由于下列原因造成本保險標的的損失,保險人依照本保險合同約定負責賠償:

(一)火災、爆炸;

(二)暴風、暴雨、臺風、洪水、雷電、泥石流、暴雪、冰雹、冰凌、龍卷風、崖崩、突發性滑坡、地面突然塌陷;

(三)空中運行物體墜落以及外來不屬于被保險人所有或使用的建筑物和其他固定物體的倒塌。

第五條 在發生保險事故時,為搶救保險標的或防止災害蔓延,采取必要的、合理的措施而造成保險標的的損失,保險人按照本保險合同的約定也負責賠償。

第六條 在發生保險事故時,被保險人為防止或者減少保險標的損失所支付必要的、合理的施救費用,保險人按照本保險合同的約定也負責賠償。該項費用以對應保險標的的保險金額為限。

責任免除

第七條 由于下列原因造成保險標的的損失,保險人不承擔賠償責任:

(一)投保人、被保險人及其家庭成員、寄居人、雇傭人員的故意或重大過失行為;

(二)戰爭、類似戰爭行為、恐怖行為、軍事行動、武裝沖突、罷工、暴動、民眾騷亂;

(三)核輻射、核爆炸、核污染及其他放射性污染;

(四)行政或司法行為;

(五)地震及其次生災害。

第八條 對保險標的的下列損失和費用,保險人不承擔賠償責任:

(一)保險標的因設計錯誤、原材料缺陷、工藝不善、建筑物沉降等原因以及自然磨損、正常維修造成的損失或費用;

(二)被保險人擅自改變房屋結構引起的任何損失和費用;

(三)房屋貶值或喪失使用價值;

(四)任何形式的罰款、罰金;

(五)任何間接損失和精神損失。

第九條 其他不屬于本保險責任范圍內的損失和費用,保險人也不負賠償責任。

保險金額與保險費

第十條 保險合同中保險標的的保險金額可按照以下方式,由被保險人自行確定,但保險金額不得小于相應的抵押借款本金:

(一)成本價;

(二)購置價;

(三)市價;

(四)評估價;

(五)借款額;

(六)其他方式。

第十一條 保險費以基準費率為基礎,根據相應的躉交保費系數計算。

保險期間

第十二條 除保險合同另有約定外,保險期間自約定起保日零時起至個人房屋抵押借款合同約定的借款期限終止日二十四時止,以保險合同載明的起訖時間為準。

保險人義務

第十三條 訂立保險合同時,采用保險人提供的格式條款的,保險人向投保人提供的投保單應當附格式條款,保險人應當向投保人說明保險合同的內容。對保險合同中免除保險人責任的條款,保險人在訂立合同時應當在投保單、保險單或者其他保險憑證上作出足以引起投保人注意的提示,并對該條款的內容以書面或者口頭形式向投保人作出明確說明;未作提示或者明確說明的,該條款不產生效力。

第十四條 本保險合同成立后,保險人應當及時向投保人簽發保險單或其他保險憑證。

第十五條 保險人依據第十九條所取得的保險合同解除權,自保險人知道有解除事由之日起,超過三十日不行使而消滅。自保險合同成立之日起超過二年的,保險人不得解除合同;發生保險事故的,保險人承擔賠償責任。

保險人在合同訂立時已經知道投保人未如實告知的情況的,保險人不得解除合同;發生保險事故的,保險人應當承擔賠償責任。

第十六條 保險人按照第二十五條的約定,認為被保險人提供的有關索賠的證明和資料不完整的,應當及時一次性通知投保人、被保險人補充提供。

第十七條 保險人收到被保險人的賠償保險金的請求后,應當及時作出是否屬于保險責任的核定;情形復雜的,應當在三十日內作出核定,但保險合同另有約定的除外。

保險人應當將核定結果通知被保險人;對屬于保險責任的,在與被保險人達成賠償保險金的協議后十日內,履行賠償保險金義務。保險合同對賠償保險金的期限有約定的,保險人應當按照約定履行賠償保險金的義務。保險人依照前款約定作出核定后,對不屬于保險責任的,應當自作出核定之日起三日內向被保險人發出拒絕賠償保險金通知書,并說明理由。

第十八條 保險人自收到賠償保險金的請求和有關證明、資料之日起六十日內,對其賠償保險金的數額不能確定的,應當根據已有證明和資料可以確定的數額先予支付;保險人最終確定賠償的數額后,應當支付相應的差額。

投保人、被保險人義務

第十九條 投保人應履行如實告知義務,如實回答保險人就保險標的或者被保險人的有關情況提出的詢問,并如實填寫投保單。

投保人故意或者因重大過失未履行前款規定的如實告知義務,足以影響保險人決定是否同意承保或者提高保險費率的,保險人有權解除保險合同。

投保人故意不履行如實告知義務的,保險人對于保險合同解除前發生的保險事故,不承擔賠償責任,并不退還保險費。

投保人因重大過失未履行如實告知義務,對保險事故的發生有嚴重影響的,保險人對于保險合同解除前發生的保險事故,不承擔賠償保險金的責任,但應當退還保險費。

第二十條 除另有約定外,投保人應在本保險合同成立時一次性支付全部保險費。保險費按約定支付前發生的保險事故,保險人不承擔賠償責任。

第二十一條 被保險人應當遵守國家有關消防、安全等方面規定,加強管理,采取合理的預防措施,盡力避免或減少責任事故的發生,維護保險標的的安全。

保險人可以對被保險人遵守前款約定的情況進行檢查,向投保人、被保險人提出消除不安全因素和隱患的書面建議,投保人、被保險人應該認真付諸實施。

投保人、被保險人未按照約定履行其對保險標的的安全應盡責任的,保險人有權要求增加保險費或者解除合同。

投保人、被保險人未遵守上述約定而導致保險事故的,保險人不承擔賠償責任;投保人、被保險人未遵守上述約定而導致損失擴大的,保險人對擴大部分的損失不承擔賠償責任。

第二十二條 保險標的轉讓的,被保險人或者受讓人應當及時通知保險人。

因保險標的轉讓導致危險程度顯著增加的,保險人自收到前款規定的通知之日起三十日內,可以按照合同約定增加保險費或者解除合同。

被保險人、受讓人未履行本條規定的通知義務的,因轉讓導致保險標的危險程度顯著增加而發生的保險事故,保險人不承擔賠償保險金的責任。

第二十三條 在保險合同有效期內,如果被保險人名稱變更、保險標的占用性質改變、保險標的地址變動等導致保險標的的危險程度顯著增加的情形,被保險人應當及時通知保險人,保險人可以增加保險費或者解除合同。

被保險人未履行通知義務,因保險標的危險程度顯著增加而發生的保險事故,保險人不承擔賠償保險金的責任。

第二十四條 知道發生本保險責任范圍內的事故后,被保險人應該:

(一)盡力采取必要、合理的措施,防止或減少損失,否則,對因此擴大的損失,保險人不承擔賠償責任;

(二)及時通知保險人,并書面說明事故發生的原因、經過和損失情況;故意或者因重大過失未及時通知,致使保險事故的性質、原因、損失程度等難以確定的,保險人對無法確定的部分,不承擔賠償保險金的責任,但保險人通過其他途徑已經及時知道或者應當及時知道保險事故發生的除外;

(三)保護事故現場,允許并且協助保險人進行事故調查。對于拒絕或者妨礙保險人或其代表進行事故查勘導致不能核實損失情況的,保險人對無法確定或核實的部分不承擔賠償責任。

第二十五條 保險事故發生后,被保險人向保險人請求賠償時,應向保險人提供下列證明和資料:

(一)保險單正本、保險標的損失清單、發票、費用單據和有關部門證明;

(二)投保人、被保險人所能提供的與確認保險事故的性質、原因、損失程度等有關的其他證明和資料。

被保險人未履行前款約定的單證提供義務,導致保險人無法核實損失情況的,保險人對無法核實的部分不承擔賠償責任。

賠償處理

第二十六條 保險事故發生時,被保險人對保險標的不具有保險利益的,不得向保險人請求賠償保險金。

第二十七條 保險標的遭受保險責任范圍內的損失時,保險人按下列規定進行賠償:

(一)實際損失等于或高于保險金額,按保險金額賠償;

(二)實際損失小于保險金額,保險人賠償使受損保險標的恢復到原來狀態的費用,該項費用以保險金額為限。

第二十八條 在本保險期間內,保險標的若遭受部分損失,保險人一次性支付的賠款未達到保險金額的,財產損失部分的保險金額自動恢復,被保險人無須補繳保險費。但在任何情況下,財產損失保險的累計賠償金額以保險金額的兩倍為限。

第二十九條 保險標的遭受損失后,如果有殘余價值,應由雙方商定后進行處理,如折歸被保險人的,由雙方協商確定其價值,從賠款中扣除。

第三十條 抵押房屋價值中含附屬設施和其他室內財產的,其損失計算以損失發生時的實際價值為限,如果所含附屬設施和其他室內財產發生變更,保險人在賠償時以抵押時所列明的數量、品牌、規格的實際價值為限。  

第三十一條 保險事故發生時,如果存在重復保險,保險人按照本保險合同的相應保險金額與其他保險合同及本保險合同相應保險金額總和的比例承擔賠償責任。

對其他保險人應當承擔的賠償責任,本保險人不負責墊付。若被保險人未如實告知導致保險人多支付賠償金的,保險人有權向被保險人追回多支付的部分。

第三十二條 發生保險責任范圍內的損失,應由有關責任方負責賠償的,保險人自向被保險人賠償保險金之日起,在賠償金額范圍內代位行使被保險人對有關責任方請求賠償的權利,被保險人應當向保險人提供必要的文件和所知道的有關情況。

被保險人已經從有關責任方取得賠償的,保險人賠償保險金時,可以相應扣減被保險人已從有關責任方取得的賠償金額。

保險事故發生后,在保險人未賠償保險金之前,被保險人放棄對有關責任方請求賠償權利的,保險人不承擔賠償責任;保險人向被保險人賠償保險金后,被保險人未經保險人同意放棄對有關責任方請求賠償權利的,該行為無效;由于被保險人故意或者因重大過失致使保險人不能行使代位請求賠償的權利的,保險人可以扣減或者要求返還相應的保險金。

第三十三條 被保險人請求賠償保險金的訴訟時效期間為二年,自其知道或者應當知道保險事故發生之日起計算。

爭議處理和法律適用

第三十四條 因履行本保險合同發生的爭議,由當事人協商解決。協商不成的,提交保險合同載明的仲裁機構仲裁;保險合同未載明仲裁機構或者爭議發生后未達成仲裁協議的,可依法向人民法院起訴。

第三十五條 與本保險合同有關的以及履行本保險合同產生的一切爭議,適用中華人民共和國法律(不包括港澳臺地區法律)。

保險合同的終止

第三十六條 保險事故發生后,投保人、被保險人或者其他關系人以偽造、編造的有關證明、資料或者其他證據,編造虛假的事故原因或者夸大損失程度的,保險人對其虛報的部分不承擔賠償責任,并有權解除本合同。

第三十七條 保險標的遭受全部損失或保險人一次性支付財產損失賠款達到保險金額時,或者一次性賠款雖然沒達到保險金額,但累計賠款達到兩倍保險金額時,本保險合同自行終止。

第三十八條 被保險人提前清償個人房屋抵押借款合同項下貸款余額的,投保人可憑保險單正本、貸款銀行的還貸證明等有關單證,向保險人提出終止本保險合同。

第三十九條 當投保人根據本保險條款第三十八條終止本保險合同時,保險人按照短期費率系數計算收取自保險責任開始之日起至合同終止之日止期間的保險費,并將剩余部分的保險費退還投保人。




河北11选5遗漏top10